ЭТО МЕЧТА, КОТОРАЯ СТАНОВИТСЯ БЫЛЬЮ Имение, которое стоит недорого, не требует постоянного финансирования, не напоминает о себе постоянными проблемами. При этом оно не позволяет умирать от безделья, а, напротив, дает возможности увлекаться и созидать. Развиваться, выйти из привычного круга, работать, впитывать новое от успешных и реализовавшихся людей и, конечно, отдыхать. Эта мечта капитализируется.
Гарантия BUY BACK прилагается.
как не уничтожить мечту
- Осуществлять ее там, где Москва не смогла дотянуться своими ИЖС-поселками
- Лицом на огромный национальный парк, где никогда не появятся новые поселения
- На сельскохозяйственных землях, которые являются естественным буфером против атакующей цивилизации
- В спокойном тихом уголке русской природы среди ненавязчивых соседей на том комфортной от них дистанции, которое Вы сможете очертить на карте
в момент приобретения
Дорожная карта
Мечтайте сдержанно и осторожно
Гигантские планы и масштабные реализации могут превратить мечту в кошмар. Начните с малого. Возьмите немного земли. Наши специалисты помогут выбрать и объяснят, почему землю надо обрабатывать.
определитесь, что вас увлекает лично
Не хотите слышать о сельском хозяйстве? Создайте природный экологический проект, ландшафтный лесопарк или просто воссоздавайте леса. Если Вам импонируют апокалиптические сценарии, то возьмите себе на заметку совместное исследование физиков института Алана Тьюринга и университета Тарапака. Они предсказывают, что последние леса будут вырублены на Земле где-то между 100 и 200 годами этого века. В сочетании с глобальными изменениями численности населения и потреблением ресурсов — это невероятный удар для человечества. В свете этого ученые говорят, что общество, каким мы его знаем, может прекратить свое существование в течение следующих 20 — 40 лет. Поэтому, чтобы остановить катастрофу, людям необходимо пересмотреть нынешнюю модель общества, и принять ту, которая ставит интересы экосистемы выше индивидуальных.
Вместе веселее и плодотворнее!
У нас владельцы передают ответственность за реализацию проектов товариществу и участвуют в воплощении мечты в меру собственных сил. Управление и эксплуатацию берет на себя руководство товарищества. Разумеется, это не означает, что владельцы не могут реализовывать свои проекты самостоятельно. Но вместе веселее и плодотворнее!
не стройте огромный дом
Сведите ваши расходы к минимуму. Приведите Вашу мечту в соответствие с доходами, чтобы просто ничего не тратить.
вкладывать только в развитие
Наша экономическая модель – вкладывать только в развитие, а текущие расходы покрывать за счет доходов от сельского хозяйства, агротуризма и агропансионов.
use your imagination
Ваша мечта – только Ваша. Но мы можем предложить пищу для размышлений. Специализация вечного мира – выращивание трав, лекарственных и ароматических, и сбор растений, листьев и ягод. Тем не менее у нас есть члены товарищества, у которых особые мечты: любоваться полями лаванды и вереска, выращивать шмелей, создать школу планеризма, фотоохотиться на лошадях с легавыми, рисовать живыми цветами, наблюдать за звездами через настоящий телескоп, выращивать луговые цветы, строить детские корабли вместе с потомством и сплавляться по Угре, пахать на лошадях, гладить коров.
ВПРОЧЕМ ЛЮБОЕ ОРГАНИЧЕСКОЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО НА УНИКАЛЬНОЙ ПРИРОДНОЙ ТЕРРИТОРИИ В 3 ЧАСАХ ЕЗДЫ ОТ ГИГАНТСКОГО МЕГАПОЛИСА ПРИНЕСЕТ УСПЕХ. ЗАЙМИТЕСЬ ФРУКТАМИ, ОВОЩАМИ, ОРЕХАМИ И МЁДОМ.
Но все же наше базовое предложение владельцам – ЭТО ТРАВЫ
Органическое сельское хозяйство является одной из потенциальных точек роста для сельских поселений. Особенно высокий эффект от развития этого направления можно получить, если параллельно развивать агротуризм и агропансионы с употреблением в пищу органических продуктов питания. Средства, которые Вы вкладываете в развитие существенно влияют на капитализацию проекта. Можно смело предполагать, что создание такой уникальной территории на 15 квадратных километрах по границе биосферного резервата ЮНЕСКО существенно увеличит стоимость земли и многократно умножит Ваши вложения.
CAPEX – minimal/optional OPEX – zero support
Прогнозные цифры по вложениям в инфраструктуру, взносам на гектар
Стоимость строительства дорог и подведения электричества
100-150 000 руб с участника
минимальная стоимость владения 1 гектаром
30 000 руб в год
доход, получаемый с 1 гектара
50-300 000 руб в год
-Годовой бюджет расходов товарищества разрабатывается и утверждается на Общем собрании ежегодно и распределяется между участниками товарищества в равных долях
-ТЭО сельскохозяйственного кооператива разрабатывается сроком на 5 лет, регистрируется вместе с Уставом и является основой для участия в государственных программах поддержки проекта
-Проект Устава – форма рекомендована Министерством сельского хозяйства РФ
-Обработка земельных участков и сбыт готовой продукции производится сервисной компанией по заранее согласованным условиям
Агротуризм, агропансион.
Участвуйте лично, идеями и предложениями в разработке туристических маршрутов. Заметим, что у наших соседей в Европе менее 50% фермеров получают основной доход от продаж сельскохозяйственной продукции. Доля туристических услуг в общем объеме реализации составляет от 35 до 75%.
По прогнозам правительства РФ Объем рынка агротуризма к 2030 году составит 75 млрд. руб. в год (рост к существующему уровню ~ в 12 раз). Давайте будем в этом активно участвовать. Рядом с нами уникальный природный заповедник, замечательный Никола-Ленивец. Давайте строить вокруг усадьбы, коттеджи, площадки для размещения палаточных городков, кемпинги, ретриты, спа и гостиницы.
Промыслы и ремесла.
Деревообработка, гончарное производство, плетение корзин и мебели, изделий из бересты и соломы, художественная вышивка и резьба по дереву, кружево, шитье, вязка и роспись, металлообработка, изготовление домашней утвари, изделия из лыка, скорняжный и кожевенный промыслы. ВСЕ ЭТО позволяет занять наш персонал круглогодично. Мы считаем, что наша сила в создании неочевидного и неведомого.
Создавайте фото-, видео- и библиокаталоги культурного наследия вятичей. Песни, сказания, танцы, обычаи, рецепты традиционной кухни, стихи о природе или энциклопедии животных, растений, рыб и насекомых.
Организуйте маршруты изучения наших соседей, помогите гостям разгадать загадки природы
помощь
На все проекты нами организуется господдержка
Административная:
- Электрификация, газификация по льготным госпрограммам
- Реконструкция подъездных путей
Финансовая:
- Гранты членам кооператива – до 4 млн.руб.
Гранты кооперативу на строительство инфраструктуры, закупку техники, семенного фонда, реализацию туристических проектов – до 70 млн. руб. (грантами финансируется до 85 % стоимости проектов)
- Компенсация процентных ставок по кредитам;
- Льготное кредитование – до 5% годовых.
Юридическая:
- Принятие законов и подзаконных актов, способствующих развитию проекта
Государственные инвестиции:
- Срок проведения газоснабжения в товариществе
через 1,5 года с момента начала работы кооператива
кто все это будет делать?
Пайщики не обязаны принимать участие в деятельности товарищества. Как правило, формируется два типа пайщиков – инвесторы и работники, при этом, мотивация работников более высокая за счет того, что они являются «акционерами» сельхозпредприятия (кооператива). Трудовые ресурсы делятся на постоянных жителей, сезонных рабочих и волонтеров.
При трудоустройстве местных жителей также выделяются социальные льготы.
